Panduan Lengkap Finishing Rumah untuk Hasil Sempurna

Finishing rumah boleh dibilang merupakan puncak gebyar proyek konstruksi. Apa itu finishing rumah? Inilah langkah penghabisan yang akhirnya menyulap ruang terbuka jadi tempat tinggal seutuhnya. Di tahap ini, Anda bisa membubuhkan sentuhan pribadi sesuai kehendak hati.

Berikut ini informasi selengkapnya, mulai dari tahapan dan biaya sampai dengan material serta tips terkait, untuk melancarkan proyek Anda.

Tahap-Tahap Finishing Rumah yang Wajib Dilakoni

Finishing rumah meliputi apa saja? Di bawah ini merupakan rincian tahap-tahap inti dari pengerjaan akhir konstruksi rumah:

1. Finishing Interior

Tahap ini sepenuhnya berkutat pada penataan bagian dalam rumah sehingga siap huni. Aktivitas yang termasuk di dalamnya adalah plester dan mengecat dinding, memasang lantai (ubin atau hardwood), dan melapisi langit-langit menggunakan gipsum.

2. Finishing Eksterior

Di sini, bagian luar rumah akan memperoleh wajah akhirnya. Tahap ini terdiri dari cladding atau mengecat tembok, finishing atap, dan desain halaman. Jalan setapak atau area taman pun perlu dibuat sekiranya Anda ingin meningkatkan estetika hunian secara menyeluruh.

Anda bisa menggunakan cat kedap air atau mempertimbangkan memasang batu alam untuk dinding teras rumah agar tidak mudah termakan waktu. Atau, jika Anda berencana renovasi teras dalam waktu dekat, kini saatnya mempercantik area outdoor dengan material berkualitas dan desain berkelas.

3. Instalasi Fasilitas dan Perabotan

Pada tahap ini, properti mulai dapat berfungsi sesuai peruntukannya. Di dalamnya ada instalasi kelistrikan, plumbing, dan mebel standar.

4. Sentuhan Akhir

Sementara itu, tahap terakhir ini sepenuhnya untuk memoles dan menyempurnakan hasil jadi. Pekerjaan yang dilakukan yaitu bersih-bersih, merapikan kembali, dan inspeksi kualitas. Bisa juga dengan menghadirkan elemen dekoratif seperti lukisan, gorden, atau tanaman supaya rumah lebih lengkap dan nyaman.

Perhitungan Biaya Finishing Rumah, Butuh Budget Berapa?

Bermimpi punya rumah jadi tapi belum tahu berapa dana yang cukup? Budget finishing rumah yang perlu dialokasikan tergantung dari material, tingkat kerumitan desain, dan kualifikasi tenaga kerja. 

Nah, agar lebih mantap menyusun anggaran, ada baiknya Anda menyimak daftar estimasi biaya yang satu ini:

Tingkat Pengerjaan	Rentang Harga (per m²)	Material	Upah Tenaga Kerja	Keterangan
Standar	Rp1,5 – Rp3 juta	Ubin lantai, cat minimalis, sedikit elemen dekoratif.	Ongkos tukang tidak terlalu menguras kantong untuk instalasi ringan.	Desain fungsional, minim sentuhan akhir.
Kelas Menengah	Rp3 – Rp6 juta	Ubin premium, lemari custom, sedikit hiasan di sana-sini.	Upah pekerja lebih tinggi untuk pekerjaan dan desain khusus.	Termasuk interior lengkap dengan perabotan custom dan pertamanan standar.
Profesional	Rp6 – Rp10 juta	Marmer, perabotan premium, bahan mewah.	Biaya tenaga kerja di atas rata-rata karena desain kompleks dan ketelitian tinggi.	Mencakup fitur smart home, penataan taman terperinci, dan desain arsitektur custom.

Catatan: Semua biaya di atas bersifat estimasi dan dapat berubah sesuai lokasi, ketersediaan material, serta spesifikasi proyek.

Sewaktu mencanangkan anggaran, Anda juga perlu memasukkan faktor-faktor seperti ukuran rumah, kerumitan konstruksi, dan fasilitas lainnya yang hendak Anda sertakan. Yang terpenting, komunikasikan selalu budget dan permintaan Anda dengan pihak kontraktor agar prosesnya berlangsung lancar plus transparan.

Bahan untuk Finishing Rumah

Tuntas mengulas soal budget, selanjutnya beralih ke bahan-bahan apa saja yang nantinya bakal digunakan untuk merealisasikan hunian idaman Anda. Kuncinya adalah mencari material yang cocok. Pasalnya, pilihan Anda menentukan apakah proyek finishing ini akan berhasil baik dari segi tampilan maupun kegunaan.

Ini beberapa opsi yang paling umum dipakai untuk tiap bagian bangunan:

1. Tembok

• Cat: Opsi termudah dan terhemat.
• Wallpaper: Bagus untuk dinding aksen di ruang keluarga atau kamar tidur.
• Ubin Keramik: Tahan lama dan mudah dibersihkan, cocok dipasang di dapur dan kamar mandi.
• Batu Alam: Cocok sebagai pelengkap estetika berkelas.

2. Lantai

• Ubin Porselen: Super awet dan kebal goresan.
• Lantai Vinyl: Murah, kedap air, dan juga banyak desain meniru kayu atau ubin.
• Hardwood: Menghidupkan nuansa hangat dan elegan di ruangan mana pun.
• Karpet: Lembut dan cozy, pas di kamar tidur atau area yang menekankan sisi kenyamanan.

3. Langit-Langit

• Gipsum: Serbaguna dan mudah dipasang.
• PVC: Enteng, kedap air, dan tak terlalu ribet dalam perawatan.
• Panel Kayu: Ideal untuk menciptakan suasana elegan.

4. Eksterior

• Cat Waterproof: Melindungi rumah dari cuaca ekstrem sekaligus mempercantik tampilan luar.
• Panel Komposit Aluminium: Ringan, awet, dan bervariasi pilihan finishing-nya.
• Bata Tempel Cladding: Mengusung konsep klasik dan elegan serta punya daya tahan mumpuni.
• Batu Alam: Cocok untuk dinding aksen atau teras.

Tips Sukses Finishing Konstruksi Rumah

Begitu Anda siap merealisasikan desain rumah impian Anda, segera terapkan tips-tips jitu berikut ini:

1. Anggarkan Dana dengan Bijaksana

Sebelum memulai, gunakan waktu sebaik-baiknya untuk menulis budget sejelas-jelasnya. Buat anggaran yang riil meliputi semua biaya yang harus ditanggung, dan ingat untuk menyisihkan dana darurat (sekitar 10-15%) bila sewaktu-waktu diperlukan.

Apabila tak yakin caranya, panduan cara menghitung biaya renovasi rumah ini bisa jadi referensi.

2. Bermitra dengan Kontraktor Berpengalaman

Cari dan pertimbangkan jasa finishing rumah profesional dengan rekam jejak yang sudah terbukti. Selain menawarkan hasil kerja yang memuaskan, tenaga ahli ini juga siap menjawab berbagai kendala yang timbul selama proyek berlangsung.

3. Jalin Komunikasi Berkesinambungan

Kemudian, jadwalkan laporan berkala untuk memantau progress dan menindaklanjuti setiap persoalan sesegera mungkin. Tidak usah ragu untuk bertanya atau memperjelas hal-hal yang dirasa penting.

4. Utamakan Fungsi dan Estetika

Tetap pertahankan estetika dan utilitas hunian dengan, misalnya, memilih jenis lantai yang gampang dibersihkan di dapur dan kamar mandi, atau menggantung rak-rak dinding untuk menambah ruang. Karena bagaimanapun juga rumah seharusnya bukan cuma tampak bagus tetapi juga memfasilitasi aktivitas harian Anda.

5. Periksa sebelum Serah Terima Akhir

Sebelum menutup proyek, teliti ulang hasil akhir. Cermati apakah ada cela, bagian yang belum rampung, atau hal-hal lain yang masih perlu dibenahi.Sudah tahu tahapan, biaya, dan material untuk finishing rumah, berarti Anda lebih siap ambil keputusan terbaik untuk proyek Anda. RK General Contractor hadir mempersembahkan kualitas, transparansi, dan hasil yang Anda impikan. Hubungi kami sekarang dan mari mewujudkan rumah impian Anda!